7月的海南省三亞市海棠灣，風(fēng)和日麗。近年來，三亞建設(shè)了一批富有特色的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)注入了更多活力。資料圖片
北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)會議室內(nèi)景。資料圖片
河南省信陽市田鋪大塆創(chuàng)客小鎮(zhèn)，綠水青山，風(fēng)景秀麗。資料圖片
在湖南省長沙市望城銅官創(chuàng)新創(chuàng)客中心，學(xué)員在直播推銷陶瓷產(chǎn)品。陳思汗攝（新華社發(fā)）
近年來，無數(shù)懷揣夢想的年輕人投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造。為了更好地服務(wù)這些年輕創(chuàng)客，降低他們的創(chuàng)業(yè)時間成本和經(jīng)濟成本，創(chuàng)客小鎮(zhèn)應(yīng)運而生。
現(xiàn)在，創(chuàng)客小鎮(zhèn)在全國各地的發(fā)展速度正在加快。在北上廣深等大城市扎根的基礎(chǔ)上，創(chuàng)客小鎮(zhèn)也正向二、三線城市乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村一級推進。這些創(chuàng)客小鎮(zhèn)都有什么特點？運營這些年來取得了哪些建設(shè)成果？帶著這些問題，記者采訪了北京、河南、四川、海南等地的創(chuàng)客小鎮(zhèn)。
北京中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)：
拉近生活和工作的距離
7月22日早上7時，趁著夏日雨后難得的清爽，傅恒晨跑了半小時。8時吃過早餐后，傅恒準時開始了一天的工作。從住所到辦公室，步行時間不超過5分鐘。
這是創(chuàng)業(yè)者傅恒現(xiàn)在日常工作和生活的節(jié)奏。2018年5月，他創(chuàng)辦的科技公司正式入駐地處北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)的中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，由此開啟了全新的工作和生活。
和傅恒享受到同樣福利的，還有高新技術(shù)、新能源、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域的其他創(chuàng)業(yè)者。中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)正是針對他們的需求而設(shè)立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。同樣在此創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客楊逢麥對本報記者說：“中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)是面向海淀區(qū)創(chuàng)客們的人才公租房，也是眾創(chuàng)空間，正成為海淀這邊創(chuàng)業(yè)團隊的大本營。”
中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，總體規(guī)劃建設(shè)面積約120萬平方米。位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)，項目定位為“全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字科技賦能基地”。一期工程建筑面積19萬平方米，由人才公寓與雙創(chuàng)基地構(gòu)成。經(jīng)過3年多的運營積淀，已經(jīng)成為海淀區(qū)的創(chuàng)新名片之一，是全國范圍內(nèi)排名前列的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。
作為北京市首批利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的五個試點項目之一，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)不僅提供公租房，還具有共享辦公、項目展演等工作空間及生活服務(wù)功能。自2017年1月迎來第一批創(chuàng)業(yè)團隊至今，這里已陸續(xù)進駐了上百家企業(yè)。像傅恒一樣，超過3000名創(chuàng)業(yè)者在這里實現(xiàn)了“樓上居住、樓下辦公”的理想生活。
“以前，每天耗費在上下班路上的時間是兩個多小時，現(xiàn)在不足10分鐘，工作效率明顯提升。”傅恒說。
在創(chuàng)客小鎮(zhèn)能享受到的便利遠不止如此。小鎮(zhèn)一期占地5.9萬平方米，有10棟共2772套精裝公寓，2.68萬平方米眾創(chuàng)空間以及2萬余平方米商業(yè)服務(wù)空間等配套業(yè)態(tài)。
按照海淀區(qū)政府鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的專項補貼政策，入住小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)者還可以享受50%的租金補貼。整個眾創(chuàng)空間部分有578個工位，還設(shè)有獨立辦公室、視頻會議室、路演大廳、展示中心、會客廳等，基本可以滿足一個創(chuàng)業(yè)企業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施方面的所有需求。園區(qū)內(nèi)還專門配置了分時租賃的電動車、電動公交車，班車體系也已完備。餐廳、24小時健身房、咖啡館、便利店、健康管理體驗中心等公共服務(wù)設(shè)施也早已投入使用，為創(chuàng)客們提供了生活保障。
“從試點效果上來看，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)無疑是成功的，其中最突出的便是很大程度上實現(xiàn)了‘職住平衡’。”國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民認為，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)將國家住房保障戰(zhàn)略和創(chuàng)新戰(zhàn)略進行巧妙結(jié)合，從建設(shè)過程到運營模式，都為其他試點提供了借鑒。
河南田鋪大塆創(chuàng)客小鎮(zhèn)：
打造鄉(xiāng)村振興新樣板
許秀青是田鋪大塆第一個開農(nóng)家樂的村民，回想起2015年村干部來勸自己開餐館的情形，許秀青還清楚地記得自己對他們提出的那句質(zhì)疑：“你讓我來開農(nóng)家樂，那誰來吃呢？”
田鋪大塆是一個位于河南省信陽市新縣的小村莊，村落規(guī)模4.6平方公里，現(xiàn)有村民82戶。中原文化、楚文化與徽派文化在這里交相輝映，形成土坯墻體、斜頂瓦房的獨特建筑形式，有數(shù)百年以上的建村歷史，為典型的豫南民居。
2014年以前這里經(jīng)濟發(fā)展相對落后、居住環(huán)境破舊不堪，“晴天一身灰、雨天一身泥”是這里的真實寫照，土地不足以養(yǎng)家糊口，大多數(shù)青壯勞力外出務(wù)工維持生計，守著綠水青山，卻找不到飯碗。
2014年，田鋪大塆美麗鄉(xiāng)村建設(shè)被河南省財政廳確定為“一事一議”獎補項目，項目總投資2400多萬元，分別對基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生進行綜合整治。根據(jù)田鋪大塆獨特的人文地理條件，當(dāng)?shù)卣疀Q定以周邊紅色文化資源、綠色生態(tài)資源開發(fā)為依托，著力打造創(chuàng)客小鎮(zhèn)，努力把田鋪大塆打造成美麗、宜居、創(chuàng)業(yè)的魅力鄉(xiāng)村，促進農(nóng)民增收。
2015年，田鋪大塆三色農(nóng)耕園藝合作社與上海蔓鄉(xiāng)旅游投資管理公司簽訂合作協(xié)議，開始打造河南省首個創(chuàng)客小鎮(zhèn)，并打出了“為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者搭建學(xué)習(xí)創(chuàng)作平臺”的口號。打造創(chuàng)客小鎮(zhèn)的協(xié)議簽訂后，田鋪大塆的村干部們敏銳地意識到，隨著創(chuàng)客們到田鋪大塆開辦各種特色小店，游客們也會慕名前來，到時田鋪大塆的民宿和餐飲業(yè)一定會隨之紅火起來。于是他們找到當(dāng)時家里還比較困難的許秀青，希望她帶頭開一個餐館，為村民們作一個脫貧致富的模范示范。
就這樣，田鋪大塆的第一家農(nóng)家樂“春臨農(nóng)家”開了起來。讓許秀青沒想到的是，農(nóng)家樂的生意非?；鸨?，老兩口忙不過來，甚至讓兒子兒媳婦辭了城里的工作回來幫忙。2018年，許秀青的農(nóng)家樂收入30多萬元，不僅讓她還清了債務(wù)，還存下了一筆積蓄。2018年底，許秀青被田鋪鄉(xiāng)評為“創(chuàng)業(yè)示范典型”，這是許秀青人生中獲得的第一個獎狀。村民們看開農(nóng)家樂能掙錢，接著又相繼開了8家。2020年7月10日，田鋪大塆上了《新聞聯(lián)播》，聯(lián)播著重介紹了小小古村落煥發(fā)新生機的事跡，講述了土生土長的許秀青和她的“春臨農(nóng)家”農(nóng)家樂的小故事。從這以后，“春臨農(nóng)家”也成了網(wǎng)紅打卡地。
除了興辦農(nóng)家樂，田鋪大塆還將創(chuàng)客平臺與文化旅游相結(jié)合，把創(chuàng)新創(chuàng)意融入美麗山水，打造了20余家特色小店，開發(fā)了品類豐富、層次多元的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，讓田鋪大塆走出了深山。
田鋪大塆景區(qū)管委會主任張冰對本報記者說：“通過創(chuàng)客小店的示范引領(lǐng)，同時也為推動村民們持續(xù)增收，我們積極鼓勵本村村民參與鄉(xiāng)村振興，引導(dǎo)本地村民開辦民宿、農(nóng)家樂。隨著田鋪大塆知名度的持續(xù)攀升，大批外出務(wù)工人員紛紛返鄉(xiāng)投資支持家鄉(xiāng)發(fā)展，相繼創(chuàng)辦了許多民宿小店，掀起了一輪返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮。”
目前，田鋪大塆共有特色創(chuàng)客小店24家、民宿21家、農(nóng)家樂8家，吸納265戶農(nóng)戶入股合作社，實現(xiàn)了從美麗鄉(xiāng)村到美麗經(jīng)濟的蛻變。
四川菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)：
工人宿舍變創(chuàng)客空間
“菁蓉小鎮(zhèn)具有三大特點：一是發(fā)展快，二是環(huán)境好，三是服務(wù)到位。”第一批入駐四川省成都市郫都區(qū)菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)的創(chuàng)客李儒雄說，2015年2月自己第一次來的時候，小鎮(zhèn)空空蕩蕩沒有人氣，設(shè)施也不完善，但在很短的時間內(nèi)，孵化器的辦公空間就裝修完成，創(chuàng)業(yè)者也紛至沓來。“如今，我們的孵化器從3000平方米擴大到1萬平方米，整棟樓里住滿了創(chuàng)業(yè)團隊，吸引了很多優(yōu)質(zhì)項目。”李儒雄說。
走在菁蓉小鎮(zhèn)寬闊整潔的街道上，人們可以看到一座座挺拔的孵化器大樓、創(chuàng)業(yè)公寓，還有創(chuàng)客食堂和多功能體育場館等。每到周末，小鎮(zhèn)便會舉行“菁蓉匯”等創(chuàng)業(yè)活動，人山人海，熱鬧非凡。很難想象，這里曾經(jīng)是工人的宿舍園區(qū)。隨著傳統(tǒng)產(chǎn)能減弱，大面積的宿舍樓和配套設(shè)施閑置下來，直到2015年年初，成都市啟動“創(chuàng)業(yè)天府”計劃，這個“產(chǎn)業(yè)空心鎮(zhèn)”抓住機遇，轉(zhuǎn)型成為創(chuàng)客小鎮(zhèn)。
“選擇這里的主要原因之一就是這里有閑置空間。”成都市郫都區(qū)人民政府副區(qū)長蒲斌說，經(jīng)過簡單的改造，閑置空間成為創(chuàng)客空間，原來的難題成了菁蓉鎮(zhèn)獨特的競爭優(yōu)勢。
蒲斌說，為了解創(chuàng)客們的需求和問題，菁蓉鎮(zhèn)推出了“菁蓉管家服務(wù)”，每天，由管委會工作人員擔(dān)任的“管家”會逐個走訪企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，了解他們遇到的各種問題，然后分解到管委會和郫都區(qū)各部門進行解決。“通過‘政區(qū)合一’的問題聯(lián)動機制，我們形成了創(chuàng)業(yè)者政務(wù)服務(wù)綠色通道。”
依托周邊高校、企業(yè)資源，再加上鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，菁蓉小鎮(zhèn)很快取得了蓬勃發(fā)展。成立后2年內(nèi)，菁蓉小鎮(zhèn)就已引進孵化器27家、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目852個，聚集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才過萬人。
蒲斌表示，未來菁蓉鎮(zhèn)將依托周邊英特爾、京東方等世界500強企業(yè)，聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)。“我們將重點引進人工智能領(lǐng)域相關(guān)人才和企業(yè)，用全鏈條創(chuàng)業(yè)服務(wù)，讓人才和企業(yè)進得來、留得下。”
海南三亞特色小鎮(zhèn)：
為新業(yè)態(tài)注入新活力
“這些景泰藍很有特色，太美了……”7月15日，在海南省三亞市海棠灣龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)綜合藝術(shù)展覽館參觀的市民張軒贊嘆道，這里有充滿當(dāng)?shù)孛褡逄厣睦枳逦膭?chuàng)產(chǎn)品，在游覽中欣賞它們讓人心情愉悅。
海棠灣龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海棠灣龍江片區(qū)，是三亞市政府重點打造的創(chuàng)客小鎮(zhèn)項目。立足旅游資源豐富的優(yōu)勢，三亞市政府在深入發(fā)掘本地黎族苗族獨特文化內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，沿襲北緯18度國外知名景點的風(fēng)情特色，打造了集旅游、購物、文化體驗為一體的特色手工創(chuàng)藝創(chuàng)客小鎮(zhèn)，吸引了來自書法、繪畫、陶瓷等諸多領(lǐng)域的國內(nèi)外藝術(shù)界及影視界前沿的藝術(shù)家和創(chuàng)客來此創(chuàng)業(yè)生活。
“我們設(shè)立小鎮(zhèn)的終極目標在于以特色形成自己的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，圍繞三亞的旅游IP（特色概念）進行一源多用的開發(fā)，形成集藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流交易、文化市集、民俗風(fēng)情、農(nóng)業(yè)觀光、特色民俗、餐飲娛樂等多位一體的文旅休閑目的地。”三亞東晟旅業(yè)投資有限公司董事長兼總經(jīng)理黃應(yīng)飛對本報記者說：“龍江手工創(chuàng)藝小鎮(zhèn)是海南第一個以海南珍稀文化手工藝品為主線，融合展覽收藏、休閑互動旅游和文化產(chǎn)品銷售為一體的復(fù)合型主題風(fēng)情創(chuàng)客小鎮(zhèn)。目前，龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)正與各大美院藝術(shù)院校及省內(nèi)院校，如三亞學(xué)院藝術(shù)學(xué)院、海南熱帶海洋學(xué)院等院校展開合作，并且和北京宋莊、798藝術(shù)家和文化類機構(gòu)達成簽約意向合作。”
據(jù)悉，目前小鎮(zhèn)已有102家文創(chuàng)企業(yè)注冊完成并開始經(jīng)營，約30家文創(chuàng)企業(yè)也在小鎮(zhèn)入駐辦公并開展具體業(yè)務(wù)。不只是龍江藝術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)，近年來，三亞根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，建設(shè)了一批富有特色的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，為三亞旅游業(yè)等業(yè)態(tài)注入了更多的活力。數(shù)據(jù)顯示，目前三亞全市6個特色小鎮(zhèn)已經(jīng)完成招商注冊1300余家，實際入駐130余家。2020年度累計產(chǎn)值超100億元。
此外，借著海南建設(shè)自由貿(mào)易港的機遇，三亞還設(shè)立了海南首個金融創(chuàng)新小鎮(zhèn)——三亞·亞太金融小鎮(zhèn)。
三亞·亞太金融（基金）小鎮(zhèn)創(chuàng)始人、鎮(zhèn)長張焱對本報記者說：“隨著自貿(mào)港政策利好不斷釋放，每天都有不少投資者組團來考察，包括北京、深圳、杭州等國內(nèi)金融企業(yè)紛紛表示入駐意愿，許多外國的金融機構(gòu)也致電咨詢相關(guān)優(yōu)惠政策……我們對于金融小鎮(zhèn)未來的發(fā)展充滿信心?，F(xiàn)在，三亞·亞太金融小鎮(zhèn)已入駐700余家企業(yè)，并在制度創(chuàng)新、離岸自由貿(mào)易賬戶（FT賬戶）、投融資對接方面進行了積極探索，正在著力打造海南金融創(chuàng)新先行先試區(qū)。”
